2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.5万円/㎡
前年比+36.6%
足立区
57.5万円/㎡
前年比-28.4%
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Vieuxrosemaison西新井本町
東京都足立区西新井本町二丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩7分
2016年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
3,737万円
67.8万円/㎡
1,895
3,123
4,351
5,579
AI査定結果
推定相場価格
3,737万円
67.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,123万円〜4,351万円
56.7万円/㎡〜78.9万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年4月3日
Vieuxrosemaison西新井本町
3,340万円（60.6万円/㎡）/ 7階 / 55.11㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は61.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 3,340万円 | 60.6万円 | 7階 | 55.11㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/31 | 3,340万円 | 60.6万円 | 7階 | 55.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 3,400万円 | 61.7万円 | 7階 | 55.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/02 | 3,500万円 | 63.5万円 | 7階 | 55.11㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は64.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | Vieuxrosemaison西新井本町 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅7分 | 3,340万円 | 60.6万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | - | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/21 | ミルーナヒルズエグラス梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅8分 | 2,980万円 | 70.4万円 | 42.34㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/13 | アスコットパーク五反野ベッセル 足立区足立四丁目 | 五反野駅7分 | 3,780万円 | 69.8万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/03 | ミルーナヒルズ舎人C’sCOLLECTION 足立区入谷二丁目 | 日暮里舎人ライナー舎人駅12分 | 2,998万円 | 68.6万円 | 43.7㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2026/01/28 | GRANDCOURTShinsuikouen 足立区舎人五丁目 | 日暮里舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 | 3,180万円 | 62.3万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/05 | クリオ見沼代親水公園 足立区舎人三丁目 | 見沼代親水公園駅2分 | 3,330万円 | 50.9万円 | 65.46㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/14 | ジュイール桜イースト 足立区舎人二丁目 | 舎人駅6分 | 3,980万円 | 70.4万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | - | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/25 | K’sネーション舎人ステーションフロント 足立区舎人一丁目 | 舎人駅2分 | 2,980万円 | 63.9万円 | 46.61㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/03 | ライドリンク王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅15分 | 3,880万円 | 70.4万円 | 55.08㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 北西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/28 | アビダス舎人テラス 足立区入谷一丁目 | 舎人駅4分 | 3,400万円 | 55.2万円 | 61.64㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.6%上昇、足立区では28.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は足立区の平均と比較して5.4%割高です。
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