2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
210.1万円/㎡
前年比+27.6%
足立区
85.9万円/㎡
前年比+12.8%
ヴィウーローズメイゾン西新井本町
東京都足立区西新井本町二丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩7分
2016年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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7階 / 55.11㎡の場合
相場
3,488万円
63.3万円/㎡
1,862
2,946
4,030
5,113
AI査定結果
推定相場価格
3,488万円
63.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,946万円〜4,030万円
53.5万円/㎡〜73.1万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月12日
ヴィウーローズメイゾン西新井本町
3,340万円（60.6万円/㎡）/ 7階 / 55.11㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は61.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/31 | 3,340万円 | 60.6万円 | 7階 | 55.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 3,400万円 | 61.7万円 | 7階 | 55.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/02 | 3,500万円 | 63.5万円 | 7階 | 55.11㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は67.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/31 | ヴィウーローズメイゾン西新井本町 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅7分 | 3,340万円 | 60.6万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/11 | ヴィウーローズメイゾン西新井本町 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅7分 | 3,680万円 | 66.9万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/02 | パレステージ西新井本町 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅8分 | 4,098万円 | 65.4万円 | 62.67㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/10 | パレステージ西新井大師西 足立区西新井七丁目 | 大師前駅7分 | 3,400万円 | 73.9万円 | 46㎡ | 1LDK+納戸+SIC | 2階 / 7階建 | 東 | 2020年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/13 | ブルーシエル西新井大師 足立区西新井六丁目 | 大師前駅7分 | 3,230万円 | 65.7万円 | 49.15㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/11 | レーヴリーズ西新井 足立区西新井七丁目 | 大師前駅4分 | 4,199万円 | 65.5万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、足立区では12.8%上昇しています。
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